خرید یا فروش کسب‌وکار چیزی بیش از یک قرارداد ساده است.

مهلت تسویه در قرارداد توافق می‌شود و بسته به معامله فرق می‌کند. نکته‌ی مهم این است که تاریخ‌ها و الزامات به‌دقت پیگیری شوند تا پرونده مطابق توافق به سمت تسویه و انتقال نهایی (Settlement) پیش برود.

بله. ما در پرونده‌های پیچیده و فوری NSW فعالیت می‌کنیم، از جمله قراردادهای پیش‌فروش ساختمان (Off-the-plan) و توسعه، پروبیت (Probate) و انتقال ماترک متوفی، ترتیبات ملکی مربوط به حقوق خانواده و معاملات فوری یا حساس به زمان.

ما مسئولیت کامل پرونده را بر عهده می‌گیریم، از جمله بررسی قرارداد، شناسایی خطرهای حقوقی، مشاوره پیش از آنکه به قرارداد متعهد شوید، مذاکره برای اصلاحات در صورت نیاز، ارتباط با مشاوران املاک، کارگزاران وام و وام‌دهندگان، پیگیری مهلت‌ها و هماهنگی تسویه‌ی الکترونیکی از طریق PEXA.

بله. باید پیش از امضا مشاوره بگیرید، زیرا پس از امضای قرارداد از نظر قانونی متعهد می‌شوید و امکان مذاکره یا انصراف شما محدودتر می‌شود. مشاوره‌ی زودهنگام کمک می‌کند ریسک‌ها و شرایط اصلی پیش از تعهد شناسایی شوند.

در بیشتر معاملات مسکونی، پس از مبادله‌ی قرارداد (Exchange) یک دوره‌ی انصراف (Cooling-off) پنج روز کاری اعمال می‌شود. در این مدت ممکن است حق محدودی برای انصراف وجود داشته باشد که معمولاً با پیامد مالی همراه است؛ بنابراین پیش از امضا باید زمان‌بندی و نحوه‌ی اعمال آن را بدانید.

گواهی 66W حق انصراف (Cooling-off) را ساقط می‌کند. پس از ارائه‌ی آن، خریدار بلافاصله ملزم به ادامه‌ی معامله است و از دوره‌ی انصراف بهره‌ای نمی‌برد؛ بنابراین فقط زمانی باید امضا شود که قرارداد به‌درستی بررسی شده و خطرها به‌روشنی درک شده باشند.