امور انتقال ملک، به زبان ساده

به‌زودی: خدمات امور انتقال ملک ما به ملبورن بازمی‌گردد

به‌زودی دوباره در ملبورن فعالیت می‌کنیم. ببینید تجربه‌ی ما در NSW و SA چگونه به خریداران، فروشندگان و سازندگان ملبورن کمک می‌کند.

جرم کیفری جدید برای مالکان ملک تجاری در NSW؛ اگر ملک خرده‌فروشی می‌خرید، می‌فروشید یا اجاره می‌دهید چه معنایی دارد

قانون جدید NSW برای موجرانی که آگاهانه اجازه‌ی فروش دخانیات یا ویپ غیرقانونی را می‌دهند مسئولیت کیفری ایجاد می‌کند. خریداران و موجران چه چیزهایی را باید بررسی کنند.

هشدار اضطراری جدید استرالیا که کل کشور را متوقف کرد

میلیون‌ها استرالیایی در 27 July 2026 در آزمایش سراسری AusAlert هشدار بلند اضطراری دریافت کردند. ببینید چرا و این سیستم چگونه کار می‌کند.

فرم جدید دوره‌ی انصراف (Cooling-off) در NSW از سال 2026 اجباری است

از 1 June 2026، قراردادهای مسکونی NSW باید از فرم جدید اطلاعیه‌ی دوره‌ی انصراف استفاده کنند. ببینید چه چیزی تغییر کرده و آیا قرارداد شما مطابق است.

پرونده‌ی زمان‌بندی مالیات در NSW: مالیات تمبر از چه زمانی مستقر می‌شود؟

رأی 2026 دادگاه عالی NSW روشن می‌کند مسئولیت مالیات در انتقال ملک تراست دقیقاً از چه زمانی مستقر می‌شود و چرا ترتیب مدارک شما اهمیت دارد.

مهلت واقعی شروع AML برای کانوینسرها، نمایندگان املاک و سازندگان: چرا 29 July تاریخ مهم است

قوانین جدید AML/CTF از 1 July 2026 برای املاک اجرا شد، اما مهلت واقعی رعایت آن 29 July است. آنچه خریداران، فروشندگان و متخصصان NSW و SA باید بدانند.

مهلتی در خرید ملک با SMSF که خریداران را غافلگیر می‌کند: مهم روز تسویه نیست، روز مبادله‌ی قرارداد است

از 10 August 2026 قوانین جدید وام SMSF، LRBA مسکونی را ممنوع می‌کند. ببینید چرا تاریخ مبادله‌ی قرارداد، نه تسویه، تعیین می‌کند مشمول استثنا هستید یا نه.

نقل‌مکان به سبک زندگی روستایی در استرالیای جنوبی در 2026؛ چرا قرارداد و Form 1 هنوز مهم‌اند

در بازار ملک روستایی SA در 2026، بسیاری از خریداران قرارداد و Form 1 را تشریفات می‌دانند. بخوانید چرا نقل‌مکان به مناطق روستایی همچنان به کار حقوقی دقیق نیاز دارد.

مالیات تمبر و برنامه‌ریزی مالیاتی در 2026 – چرا زمان‌بندی و ساختار از همیشه مهم‌ترند

مالیات تمبر در 2026 همچنان هزینه‌ی سنگینی در SA است. چرا محاسبه‌ی زودهنگام، زمان‌بندی قرارداد و ساختار انتقال برای خریداران و خانواده‌ها مهم است.

تغییرات قانون اجاره در NSW در سال 2026: آنچه موجران و فروشندگان باید در قراردادهای خود لحاظ کنند

قوانین اجاره در NSW در 2026 تغییر کرد. ببینید قواعد جدید تخلیه، افزایش اجاره و درخواست‌ها چه اثری بر تحویل خالی، زمان فروش و افشای اطلاعات دارد.

تغییرات قانون استراتا در NSW در 2026؛ خریداران و سرمایه‌گذاران اکنون با چه چیزی روبه‌رو هستند

قوانین استراتا در NSW از 1 April 2026 تغییر کرد. بخوانید قواعد جدید افشا، نگهداری و شبکه‌های توزیع مشترک چه اثری بر خریداران آپارتمان و سرمایه‌گذاران دارد.

مشاوره‌ی امور انتقال ملک خارج از ساعت کاری در NSW و SA – وقتی تصمیم‌های ملکی منتظر نمی‌مانند

پروبیت (Probate) و ملک ماترک متوفی در 2026: چرا وصی‌ها باید قرارداد و زمان‌بندی را درست تنظیم کنند

در 2026، فروش یا انتقال ملک ماترک متوفی در NSW و SA بیشتر بررسی می‌شود. ببینید چرا پروبیت، اختیار قانونی و شرایط قرارداد اکنون مهم‌تر از همیشه است.

شرایط بازار NSW در 2026؛ چرا شروط قرارداد اکنون بیشتر از قیمت نتیجه را تعیین می‌کنند

در بازار ملک NSW در 2026، شروط قرارداد اغلب مهم‌تر از قیمت‌اند. بخوانید تاریخ‌های وام، بند غروب (sunset) و تعهدات استراتا چگونه ریسک را جابه‌جا می‌کنند.

Form 1 در SA و رهنمودهای جدید 2026 – چرا فروشندگان باید زمان‌بندی را درست رعایت کنند 

در استرالیای جنوبی، رهنمودهای به‌روز 2026 زمان‌بندی Form 1 را حیاتی کرده است. چرا تحویل دیرهنگام خطر دوره‌ی انصراف دارد و چگونه فروش خود را حفظ کنید.

قراردادهای به‌روزشده‌ی NSW در 2026: تغییرات کوچکی که ریسک خریدار را جابه‌جا می‌کنند

قرارداد فروش زمین در NSW در 2026 تغییر کرد. ببینید اطلاعیه‌ی جدید دوره‌ی انصراف و هشدارهای AML چگونه ریسک خریدار را تغییر می‌دهند و پیش از امضا چه چیزی را بررسی کنید.

قوانین جدید AML در 2026؛ چرا خریداران در NSW و SA پیش از امضا با پرسش‌های بیشتری روبه‌رو می‌شوند

قوانین جدید AML از 1 July 2026 یعنی خریداران NSW و SA درباره‌ی منشأ وجوه و هویت با پرسش‌های بیشتری روبه‌رو می‌شوند. بخوانید چگونه از تأخیر و ریسک قرارداد پرهیز کنید.

ملک تجاری در استرالیای جنوبی در 2026 — چرا ساختار حقوقی به اندازه‌ی خود معامله اهمیت دارد

بازار ملک تجاری آدلاید و مناطق SA در 2026 فعال است. چرا ساختار حقوقی، شرایط قرارداد و بررسی دقیق به اندازه‌ی قیمت برای خریداران و فروشندگان مهم است.

افزایش قیمت‌ها و تنگی بازار اجاره در SA: جایی که سرمایه‌گذاران به چیزی بیش از محاسبه‌ی بازده نیاز دارند

با افزایش قیمت‌ها و تنگی بازار اجاره در استرالیای جنوبی، سرمایه‌گذاران باید فراتر از بازده را ببینند. تأثیر قرارداد، Form 1 و ساختار مالکیت را بدانید.