پس از پروبیت (Probate) یا حکم اداره‌ی ترکه (Letters of Administration)، ملک ماترک اغلب باید منتقل یا فروخته شود.

بله، اما این معاملات باید با دقت ساختاربندی شوند. نکات مهم شامل مالیات تمبر (Stamp Duty) بر اساس ارزش بازار، ترتیبات وام یا رهن موجود و الزامات قانونی است. ساختاربندی نادرست می‌تواند باعث تأخیر یا پیامدهای ناخواسته شود.

انتقال ملک ناشی از جدایی باید با شرایط توافق‌شده یا دستور داده‌شده مطابقت داشته باشد.

این کار ممکن است شامل موارد زیر باشد:

• رأی توافقی دادگاه (Court Consent Orders)
• توافق‌نامه‌های مالی الزام‌آور (Binding Financial Agreements)
• ترتیبات خصوصی تسویه

ما اطمینان حاصل می‌کنیم که انتقال به‌درستی مستند، ثبت و مطابق مقررات انجام شود، از جمله هر معافیت یا تخفیف قابل‌اعمال مالیات تمبر (Stamp Duty)

پس از صدور پروبیت (Grant of Probate)، ملک ابتدا باید به وصی منتقل شود.

سپس ممکن است:

• به ذی‌نفعان منتقل شود، یا
• مطابق با ترکه فروخته شود

هر مرحله برای رعایت مقررات نیازمند مستندسازی و ثبت درست است.

بله. ما در پرونده‌های مربوط به انتقال ملک در جریان جدایی، پروبیت (Probate)، معاملات خانوادگی، حق ارتفاق (Easement)، حقوق و تعهدات مرتبط با سند (Encumbrances) و تفکیک زمین فعالیت می‌کنیم. این پرونده‌ها به ساختار، مستندسازی و ثبت دقیق نیاز دارند و ما هر مرحله را تا ثبت نهایی مدیریت می‌کنیم.

بله، باید پیش از امضا مشاوره بگیرید.

در استرالیای جنوبی، پس از امضای قرارداد، امکان مطرح کردن ایراد یا انصراف شما محدود می‌شود.

بررسی زودهنگام به شما امکان می‌دهد پیش از آنکه متعهد شوید، ریسک‌ها، شرایط و زمان‌بندی را به‌درستی ارزیابی کنید.

دوره‌ی انصراف (Cooling-off) معمولاً فقط زمانی شروع می‌شود که Form 1 مطابق مقررات به‌درستی به خریدار ابلاغ شده باشد.

تا این اتفاق نیفتد، دوره‌ی انصراف آغاز نمی‌شود.

ابلاغ نادرست می‌تواند بر زمان‌بندی و حقوق شما اثر بگذارد؛ بنابراین مهم است که این کار درست انجام شود.