معاملات کسب‌وکار نیازمند هماهنگی دقیق میان شرایط قرارداد، زمان‌بندی و الزامات تکمیل معامله هستند.

مدت زمان تسویه را طرفین توافق می‌کنند و در قرارداد قید می‌شود.

این مدت بسته به نوع معامله متفاوت است.

ما همه‌ی تاریخ‌های مهم را پیگیری می‌کنیم و مطمئن می‌شویم پرونده مطابق شرایط توافق‌شده به سمت تسویه پیش می‌رود.

ما مسئولیت کامل پرونده را بر عهده می‌گیریم؛ از بررسی قرارداد و شناسایی ریسک‌ها و مشاوره پیش از آنکه متعهد شوید، تا مذاکره برای اصلاحات در صورت نیاز، ارتباط با مشاوران املاک، کارگزاران وام و وام‌دهندگان، پیگیری تاریخ‌های مهم و هماهنگی تسویه از طریق PEXA. هدف این است که هیچ چیز از قلم نیفتد، به تأخیر نیفتد و نادیده گرفته نشود.

بله. ما در پرونده‌های مربوط به انتقال ملک در جریان جدایی، پروبیت (Probate)، معاملات خانوادگی، حق ارتفاق (Easement)، حقوق و تعهدات مرتبط با سند (Encumbrances) و تفکیک زمین فعالیت می‌کنیم. این پرونده‌ها به ساختار، مستندسازی و ثبت دقیق نیاز دارند و ما هر مرحله را تا ثبت نهایی مدیریت می‌کنیم.

بله، باید پیش از امضا مشاوره بگیرید.

در استرالیای جنوبی، پس از امضای قرارداد، امکان مطرح کردن ایراد یا انصراف شما محدود می‌شود.

بررسی زودهنگام به شما امکان می‌دهد پیش از آنکه متعهد شوید، ریسک‌ها، شرایط و زمان‌بندی را به‌درستی ارزیابی کنید.

دوره‌ی انصراف (Cooling-off) معمولاً فقط زمانی شروع می‌شود که Form 1 مطابق مقررات به‌درستی به خریدار ابلاغ شده باشد.

تا این اتفاق نیفتد، دوره‌ی انصراف آغاز نمی‌شود.

ابلاغ نادرست می‌تواند بر زمان‌بندی و حقوق شما اثر بگذارد؛ بنابراین مهم است که این کار درست انجام شود.

Form 1 سندی است که فروشنده در استرالیای جنوبی موظف به ارائه‌ی آن است و اطلاعات ملک را افشا می‌کند.

این سند شامل اطلاعات مهمی مانند موارد زیر است:

• مشخصات سند مالکیت و حقوق و تعهدات مرتبط با آن (Encumbrances)
• اطلاعات مربوط به کاربری زمین و مقررات قانونی
• اطلاعات مالی و موارد اعلام‌شده از سوی مراجع محلی

این سند باید به‌درستی تکمیل و ابلاغ شود، زیرا مستقیماً بر حق انصراف (Cooling-off) خریدار اثر می‌گذارد.